Военная ипотека
Ипотечное кредитование военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Одним из перспективных направлений деятельности Агентства является участие в программе по ипотечному кредитованию военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
В соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ от 20 августа 2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» все военнослужащие имеющие право на участие в накопительно-ипотечной системе (согласно ст.9 указанного закона) и ставшие участниками — ежегодно получают накопительный взнос на именной лицевой счет.
Цель накопительного взноса — решение жилищного вопроса военнослужащего
- за счет долгосрочного накопления с инвестированием
- или за счет приобретения жилья в кредит.
Преимуществом накопительно-ипотечной системы является то, что при выборе второго из приведенных выше вариантов военнослужащий может приобрести жилье уже в начале службы.
Для оптимизации графика поступления накопительных взносов и графика платежей по кредиту в условиях высоких цен на жилье, Агентство разработало специальный кредитный продукт для военнослужащих, позволяющий существенно увеличить размер кредита по сравнению со стандартной программой, и без привлечения собственных средств военнослужащего. Фактически, военнослужащий платит по кредиту столько, сколько поступает на его именной накопительный счет (за исключением некоторых случаев, определенных кредитным договором/договором займа). Также, если у военнослужащего есть собственные накопления, то он может использовать их в качестве дополнительного первоначального взноса, для увеличения стоимости приобретаемого жилья.
|
